18 bis Rue des Charmilles, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², identique à celui du n°18 et du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 bis Rue des Charmilles, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Ch.-Place De L'etoile à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 390 mètres
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 18 bis Rue des Charmilles se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Charmilles par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Charmilles se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Chalais et -17.65 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.15 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
