449 Route du Chant des Cigales, 24250 La Roque-Gageac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Route du Chant des Cigales, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°436 et de n°422.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 449 Route du Chant des Cigales, 24250 La Roque-Gageac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier La Roque-Gageac.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 449 Route du Chant des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 449 Route du Chant des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 Route du Chant des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 449 Route du Chant des Cigales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 Route du Chant des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 Route du Chant des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Route du Chant des Cigales dans son marché local
Prix du 449 Route du Chant des Cigales par rapport à la voie
Sur Route du Chant des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 449 Route du Chant des Cigales se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Route du Chant des Cigales par rapport à La Roque-Gageac et à Dordogne
À La Roque-Gageac, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Route du Chant des Cigales se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de La Roque-Gageac et 9.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-Gageac a augmenté de 20.24 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
