46 Avenue de la Gare, 24260 Le Bugue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 101 € à 2 279 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Avenue de la Gare, 24260 Le Bugue, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°61 mais supérieur de 8.88 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 46 Avenue de la Gare, 24260 Le Bugue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bugue.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Le Bugue à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leroi-Gourhan à 972 mètres
- Ecole maternelle à 1163 mètres
- Ecole élémentaire à 1189 mètres

Ventes au 46 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 46 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

235 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•188 m²

46 Avenue de la Gare, 24260 Le Bugue

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Avenue de la Gare(1 807€)

44 Avenue de la Gare(1 610€)

48 Avenue de la Gare(1 812€)

63 Avenue de la Gare(1 815€)

57 Avenue de la Gare(1 582€)

53 Avenue de la Gare(1 314€)

65 Avenue de la Gare(1 811€)

50 Avenue de la Gare(1 809€)

Prix du 46 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 46 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 46 Avenue de la Gare se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de la Gare par rapport à Le Bugue et à Dordogne

À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Gare se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Le Bugue et 7.22 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.