Rue Combe Nègre, 24260 Le Bugue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 263 € à 2 819 €

Rue Combe Nègre, 24260 Le Bugue, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Combe Nègre

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Biens en venteà Le Bugue

Prix Rue Combe Nègre dans son marché local

Prix Rue Combe Nègre par rapport à Le Bugue et à Dordogne

À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Combe Nègre se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Le Bugue et 30.68 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fontenille, 24260 Le Bugue(1,571 €)

Rue des Girondes, 24260 Le Bugue(1,800 €)

Avenue de la Gare, 24260 Le Bugue(1,508 €)

Rue du Chai, 24260 Le Bugue(1,672 €)

Rue de la Faure-Basse, 24260 Le Bugue(1,633 €)

Rue des Eygarots, 24260 Le Bugue(1,759 €)

Chemin de la Tuilerie, 24260 Le Bugue(2,249 €)

Lotissement de Combe Nègre, 24260 Le Bugue(2,359 €)

Ventes DVF Rue Combe Nègre

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Combe Nègre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2024

376 535 €(1 810 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•208 m²

98 Rue Combe Nègre, 24260 Le Bugue

7 octobre 2024

185 000 €(2 846 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

385 Rue Combe Nègre, 24260 Le Bugue

15 février 2024

100 000 €(1 515 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

166 Rue Combe Nègre, 24260 Le Bugue

9 mai 2022

205 000 €(2 278 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

364 Rue Combe Nègre, 24260 Le Bugue

8 juin 2021

235 400 €(2 559 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•92 m²

394 Rue Combe Nègre, 24260 Le Bugue

Cadre de vie et proximité Rue Combe Nègre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Le Bugue à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leroi-Gourhan à 1785 mètres
- Ecole maternelle à 2192 mètres
- Ecole élémentaire à 2213 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Faure-Basse

Rue des Eygarots

Chemin de la Tuilerie

Lotissement de Combe Nègre

Le parc immobilier Rue Combe Nègre

Rue Combe Nègre est située dans le quartier Le Bugue. Elle compte 2638 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Combe Nègre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Combe Nègre, classées par tranches de numéros.

5 Rue Combe Nègre, 24260 Le Bugue

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