2 Place Dutard, 24260 Le Bugue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Dutard, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Dutard, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bugue.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 722 mètres
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Dutard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Dutard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Dutard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Dutard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Dutard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Dutard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Dutard dans son marché local
Prix du 2 Place Dutard par rapport à la voie
Sur Place Dutard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Place Dutard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Dutard par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Dutard se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Le Bugue et -17.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 2 Place Dutard à Le Bugue, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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