8 Rue Bastière, 24260 Le Bugue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Bastière, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Bugue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 882 mètres
- - Ecole maternelle à 198 mètres
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bastière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bastière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bastière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bastière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bastière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bastière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Bastière à Le Bugue, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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