85 Allée de la Garenne, 24130 Le Fleix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 85 Allée de la Garenne, 24130 Le Fleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Fleix.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MARIE-CLAUDE SERRES à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Allée de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 85 Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Allée de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 85 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 85 Allée de la Garenne se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée de la Garenne par rapport à Le Fleix et à Dordogne
À Le Fleix, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Allée de la Garenne se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Le Fleix et 12.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fleix a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 16.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
