35 Route de Joncas, 24130 Le Fleix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Joncas, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Joncas, 24130 Le Fleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Fleix.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Joncas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Joncas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Joncas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Joncas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Joncas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Joncas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Joncas dans son marché local
Prix du 35 Route de Joncas par rapport à la voie
Sur Route de Joncas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 35 Route de Joncas se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Joncas par rapport à Le Fleix et à Dordogne
À Le Fleix, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Joncas se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Le Fleix et -18.09 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fleix a augmenté de 15.96 % sur 1 an et augmenté de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 35 Route de Joncas à Le Fleix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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