311 Route du Gueynaire, 24130 Le Fleix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 974 € à 1 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 311 Route du Gueynaire, 24130 Le Fleix, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°318 et de 8.33 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 311 Route du Gueynaire, 24130 Le Fleix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Fleix.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0957 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 777 mètres

Ventes au 311 Route du Gueynaire

Les 0 ventes au 311 Route du Gueynaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 311 Route du Gueynaire dans son marché local

Prix du 311 Route du Gueynaire par rapport à la voie

Sur Route du Gueynaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 311 Route du Gueynaire se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 311 Route du Gueynaire par rapport à Le Fleix et à Dordogne

À Le Fleix, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Route du Gueynaire se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Fleix et -19.63 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fleix baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bureau, 24130 Le Fleix(1,362 €)

Chemin de Bureau, 24130 Le Fleix(1,181 €)

Route de Joncas, 24130 Le Fleix(1,341 €)

Rue de la Faurie, 24130 Le Fleix(1,357 €)

Biens en vente à proximité du 311 Route du Gueynaire

Les biens actuellement en vente autour du 311 Route du Gueynaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.