318 Route du Gueynaire, 24130 Le Fleix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 971 € à 1 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 318 Route du Gueynaire, 24130 Le Fleix, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°311 et de 0.53 % à celui du n°294.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 318 Route du Gueynaire, 24130 Le Fleix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Fleix.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1484 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 766 mètres

Ventes au 318 Route du Gueynaire

Les 0 ventes au 318 Route du Gueynaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 318 Route du Gueynaire dans son marché local

Prix du 318 Route du Gueynaire par rapport à la voie

Sur Route du Gueynaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 318 Route du Gueynaire se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 318 Route du Gueynaire par rapport à Le Fleix et à Dordogne

À Le Fleix, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 Route du Gueynaire se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Le Fleix et -19.88 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fleix baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bureau, 24130 Le Fleix(1,362 €)

Chemin de Bureau, 24130 Le Fleix(1,181 €)

Route de Joncas, 24130 Le Fleix(1,341 €)

Rue de la Faurie, 24130 Le Fleix(1,357 €)

Biens en vente à proximité du 318 Route du Gueynaire

Les biens actuellement en vente autour du 318 Route du Gueynaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.