52 Rue du Port et des Canons, 24130 Le Fleix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Port et des Canons, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°13 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 52 Rue du Port et des Canons, 24130 Le Fleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Fleix.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MARIE-CLAUDE SERRES à 307 mètres
Ventes au 52 Rue du Port et des Canons
Une vente a été recensée au 52 Rue du Port et des Canons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Port et des Canons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Port et des Canons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Port et des Canons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Port et des Canons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Port et des Canons dans son marché local
Prix du 52 Rue du Port et des Canons par rapport à la voie
Sur Rue du Port et des Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 52 Rue du Port et des Canons se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Port et des Canons par rapport à Le Fleix et à Dordogne
À Le Fleix, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Port et des Canons se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Le Fleix et -8.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fleix a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
