41 Avenue de Brive, 24570 Le Lardin-Saint-Lazare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Brive, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 et du 0.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Avenue de Brive, 24570 Le Lardin-Saint-Lazare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Lardin-Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Le Lardin-Le Bourg à 278 mètres
- - Condat - Le Lardin à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Brive
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Brive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Brive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Brive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Brive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Brive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Brive dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Brive par rapport à la voie
Sur Avenue de Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 41 Avenue de Brive se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Brive par rapport à Le Lardin-Saint-Lazare et à Dordogne
À Le Lardin-Saint-Lazare, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Brive se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Le Lardin-Saint-Lazare et -18.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lardin-Saint-Lazare a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
