8 Rue du Cern, 24570 Le Lardin-Saint-Lazare
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cern, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 37.83 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue du Cern, 24570 Le Lardin-Saint-Lazare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Lardin-Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Le Lardin-Gare Sncf à 285 mètres
- - Condat - Le Lardin à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 365 mètres
Ventes au 8 Rue du Cern
Les 2 ventes au 8 Rue du Cern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cern dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cern par rapport à la voie
Sur Rue du Cern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 8 Rue du Cern se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cern par rapport à Le Lardin-Saint-Lazare et à Dordogne
À Le Lardin-Saint-Lazare, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cern se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Le Lardin-Saint-Lazare et 0.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lardin-Saint-Lazare a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
