25 Chemin de Beynac, 24100 Lembras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Beynac, 24100 Lembras, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°26 et de 22.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Chemin de Beynac, 24100 Lembras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lembras.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Lembras-Le Bourg(2) à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - DE LEMBRAS à 1469 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Beynac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Beynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Beynac dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Beynac par rapport à la voie
Sur Chemin de Beynac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 25 Chemin de Beynac se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Beynac par rapport à Lembras et à Dordogne
À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Beynac se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Lembras et -5.44 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin de Beynac
Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Beynac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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