199 Chemin des Vignes, 24100 Lembras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 2 106 € à 2 450 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 199 Chemin des Vignes, 24100 Lembras, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°243 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 199 Chemin des Vignes, 24100 Lembras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lembras.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Lembras-Le Bourg(2) à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- DE LEMBRAS à 1455 mètres

Ventes au 199 Chemin des Vignes

Une vente a été recensée au 199 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2020

437 000 €(2 185 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

199 Chemin des Vignes, 24100 Lembras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

243 Chemin des Vignes(2 366€)

155 Chemin des Vignes(2 168€)

151 Chemin des Vignes(2 166€)

263 Chemin des Vignes(2 275€)

136 Chemin des Vignes(2 169€)

294 Chemin des Vignes(2 282€)

338 Chemin des Vignes(2 276€)

376 Chemin des Vignes(2 280€)

Prix du 199 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 199 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 199 Chemin des Vignes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Chemin des Vignes par rapport à Lembras et à Dordogne

À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Chemin des Vignes se situe 50.14 % au-dessus de la moyenne de Lembras et 34.07 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beynac, 24100 Lembras(1,609 €)

Chemin de la Régie, 24100 Lembras(1,532 €)

Voie Romaine, 24100 Lembras(1,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 199 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 199 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.