4 Chemin des Vignes, 24100 Lembras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 881 € à 2 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Vignes, 24100 Lembras, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°136 et de 8.68 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Chemin des Vignes, 24100 Lembras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lembras.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Lembras-Le Bourg(2) à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- DE LEMBRAS à 1274 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

136 Chemin des Vignes(2 169€)

151 Chemin des Vignes(2 166€)

155 Chemin des Vignes(2 168€)

199 Chemin des Vignes(2 192€)

243 Chemin des Vignes(2 366€)

1182 Chemin de Beynac(1 981€)

1118 Chemin de Beynac(1 981€)

1256 Chemin de Beynac(1 945€)

Prix du 4 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 4 Chemin des Vignes se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Vignes par rapport à Lembras et à Dordogne

À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Vignes se situe 35.48 % au-dessus de la moyenne de Lembras et 20.98 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beynac, 24100 Lembras(1,609 €)

Chemin de la Régie, 24100 Lembras(1,532 €)

Voie Romaine, 24100 Lembras(1,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.