20 Chemin du Bois Vert, 24100 Lembras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Bois Vert, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², identique à celui du n°46 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin du Bois Vert, 24100 Lembras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lembras.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Bois Vert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Bois Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Bois Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Bois Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Bois Vert dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Bois Vert par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 20 Chemin du Bois Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Bois Vert par rapport à Lembras et à Dordogne
À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Bois Vert se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Lembras et -31.21 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras a augmenté de 14.27 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 20 Chemin du Bois Vert à Lembras, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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