100 Chemin du Couvent, 24100 Lembras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin du Couvent, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°94 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 100 Chemin du Couvent, 24100 Lembras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lembras.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Lembras-Le Bourg(2) à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - DE LEMBRAS à 470 mètres
Ventes au 100 Chemin du Couvent
Une vente a été recensée au 100 Chemin du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 100 Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 100 Chemin du Couvent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin du Couvent par rapport à Lembras et à Dordogne
À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Chemin du Couvent se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Lembras et -12.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras a augmenté de 14.27 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 100 Chemin du Couvent à Lembras, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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