2 Avenue de la Préhistoire, 24260 Les Eyzies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Préhistoire, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la Préhistoire, 24260 Les Eyzies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Eyzies.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 312 mètres
- - Séverin Blanc à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Préhistoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Préhistoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Préhistoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Préhistoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Préhistoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Préhistoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Préhistoire dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Préhistoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Préhistoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Avenue de la Préhistoire se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Préhistoire par rapport à Les Eyzies et à Dordogne
À Les Eyzies, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Préhistoire se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Les Eyzies et -7.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Eyzies a augmenté de 23.65 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2024 à 1 379 €/m² au premier semestre 2025.
