2 Impasse du Ruisseau, 24260 Les Eyzies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse du Ruisseau, 24260 Les Eyzies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Eyzies.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 320 mètres
- - Séverin Blanc à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Impasse du Ruisseau se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à Les Eyzies et à Dordogne
À Les Eyzies, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ruisseau se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Les Eyzies et -14.93 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Eyzies a augmenté de 23.65 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2024 à 1 379 €/m² au premier semestre 2025.
