23 Rue du Moulin, 24260 Les Eyzies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue du Moulin, 24260 Les Eyzies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Eyzies.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 333 mètres
- - Séverin Blanc à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 23 Rue du Moulin se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à Les Eyzies et à Dordogne
À Les Eyzies, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Moulin se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Les Eyzies et -15.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Eyzies a augmenté de 23.65 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2024 à 1 379 €/m² au premier semestre 2025.
