25 Impasse des Prades, 24400 Les Lèches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Prades, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°120 et de n°257.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 25 Impasse des Prades, 24400 Les Lèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Lèches.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hirondelles à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Prades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Prades dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Prades par rapport à la voie
Sur Impasse des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 25 Impasse des Prades se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Prades par rapport à Les Lèches et à Dordogne
À Les Lèches, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Prades se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Les Lèches et 9.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lèches a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 46.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
