45 Route de Combe de Cosse, 24400 Les Lèches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Combe de Cosse, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°67 et du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 45 Route de Combe de Cosse, 24400 Les Lèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Les Lèches.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hirondelles à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Combe de Cosse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Combe de Cosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Combe de Cosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Combe de Cosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Combe de Cosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Combe de Cosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Combe de Cosse dans son marché local
Prix du 45 Route de Combe de Cosse par rapport à la voie
Sur Route de Combe de Cosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 45 Route de Combe de Cosse se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Combe de Cosse par rapport à Les Lèches et à Dordogne
À Les Lèches, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Combe de Cosse se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Les Lèches et 6.65 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lèches a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
