32 Route des Virades, 24110 Manzac-sur-Vern
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Virades, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Route des Virades, 24110 Manzac-sur-Vern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manzac-sur-Vern.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Virades
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Virades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Virades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Virades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Virades dans son marché local
Prix du 32 Route des Virades par rapport à la voie
Sur Route des Virades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 32 Route des Virades se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Virades par rapport à Manzac-sur-Vern et à Dordogne
À Manzac-sur-Vern, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Virades se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Manzac-sur-Vern et 3.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzac-sur-Vern a baissé de 21.14 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 307 €/m² au premier semestre 2025.
