2 Impasse de l'Ecluse, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 621 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1848,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l'Ecluse, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Impasse de l'Ecluse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ecluse par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ecluse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -5.09 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Impasse de l'Ecluse à Ménesplet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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