3 Impasse des Lucques, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lucques, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Lucques, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lucques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lucques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lucques dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lucques par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 3 Impasse des Lucques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lucques par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lucques se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -5.09 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 3 Impasse des Lucques à Ménesplet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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