1 Impasse du Nohar, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 051 € à 1 683 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse du Nohar, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°2 et de 10.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Impasse du Nohar, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1671 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1673 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 2637 mètres

Ventes au 1 Impasse du Nohar

Une vente a été recensée au 1 Impasse du Nohar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2022

153 500 €(1 849 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

1 Impasse du Nohar, 24700 Ménesplet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Nohar(1 337€)

3 Impasse du Nohar(1 334€)

6 Impasse du Nohar(1 339€)

5 Impasse du Nohar(1 315€)

7 Impasse du Nohar(1 338€)

8 Impasse du Nohar(1 223€)

16 Rue Simone Veil(1 340€)

9 Rue Simone Veil(1 324€)

Prix du 1 Impasse du Nohar dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Nohar par rapport à la voie

Sur Impasse du Nohar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 1 Impasse du Nohar se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Nohar par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Nohar se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -9.72 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Veil, 24700 Ménesplet(1,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Nohar

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Nohar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.