5 Impasse du Nohar, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 051 € à 1 684 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse du Nohar, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°7 et de 1.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 Impasse du Nohar, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1645 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 2670 mètres

Ventes au 5 Impasse du Nohar

Une vente a été recensée au 5 Impasse du Nohar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

139 600 €(1 342 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

5 Impasse du Nohar, 24700 Ménesplet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Nohar(1 338€)

3 Impasse du Nohar(1 334€)

6 Impasse du Nohar(1 339€)

1 Impasse du Nohar(1 476€)

2 Impasse du Nohar(1 337€)

8 Impasse du Nohar(1 223€)

16 Rue Simone Veil(1 340€)

9 Rue Simone Veil(1 324€)

Prix du 5 Impasse du Nohar dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Nohar par rapport à la voie

Sur Impasse du Nohar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 5 Impasse du Nohar se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Nohar par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Nohar se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -19.57 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Veil, 24700 Ménesplet(1,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse du Nohar

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Nohar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.