2 Impasse Sirius, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sirius, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Sirius, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 303 mètres
Ventes au 2 Impasse Sirius
Une vente a été recensée au 2 Impasse Sirius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sirius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sirius, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sirius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sirius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sirius dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sirius par rapport à la voie
Sur Impasse Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Impasse Sirius se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sirius par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sirius se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -1.93 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 2 Impasse Sirius à Ménesplet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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