7 Impasse Sirius, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Sirius, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Sirius, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Sirius
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Sirius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Sirius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Sirius, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sirius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sirius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Sirius dans son marché local
Prix du 7 Impasse Sirius par rapport à la voie
Sur Impasse Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 7 Impasse Sirius se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Sirius par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Sirius se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 0.76 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 7 Impasse Sirius à Ménesplet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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