10 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 216 €

de 1 044 € à 1 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis et de 2.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 10 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 4 logements - 676 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1217 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 171 mètres

Ventes au 10 Rue de Bosfraisse

Les 0 ventes au 10 Rue de Bosfraisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Bosfraisse dans son marché local

Prix du 10 Rue de Bosfraisse par rapport à la voie

Sur Rue de Bosfraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 10 Rue de Bosfraisse se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Bosfraisse par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bosfraisse se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -25.63 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lucques, 24700 Ménesplet(1,278 €)

Impasse Sirius, 24700 Ménesplet(1,436 €)

Rue de la Cornue, 24700 Ménesplet(1,529 €)

Rue de la République, 24700 Ménesplet(1,299 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Bosfraisse

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Bosfraisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.