25 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bosfraisse, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 25 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1527 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bosfraisse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bosfraisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bosfraisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bosfraisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bosfraisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bosfraisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bosfraisse dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bosfraisse par rapport à la voie
Sur Rue de Bosfraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 25 Rue de Bosfraisse se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bosfraisse par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bosfraisse se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -6.17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
