44 Rue des Barthomettes, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Barthomettes, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Rue des Barthomettes, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Barthomettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Barthomettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Barthomettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Barthomettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Barthomettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Barthomettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Barthomettes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Barthomettes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthomettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 44 Rue des Barthomettes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Barthomettes par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Barthomettes se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 18.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
