16 Rue des Brûlés du Notaire, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Brûlés du Notaire, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue des Brûlés du Notaire, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 4 logements - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1187 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Brûlés du Notaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Brûlés du Notaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Brûlés du Notaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Brûlés du Notaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Brûlés du Notaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Brûlés du Notaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Brûlés du Notaire dans son marché local
Prix du 16 Rue des Brûlés du Notaire par rapport à la voie
Sur Rue des Brûlés du Notaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 16 Rue des Brûlés du Notaire se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Brûlés du Notaire par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Brûlés du Notaire se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 8.64 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
