7 Rue des Brûlés du Notaire, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Brûlés du Notaire, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue des Brûlés du Notaire, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 6 logements - 390 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 230 mètres
Ventes au 7 Rue des Brûlés du Notaire
Les 2 ventes au 7 Rue des Brûlés du Notaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Brûlés du Notaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Brûlés du Notaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brûlés du Notaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brûlés du Notaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Brûlés du Notaire dans son marché local
Prix du 7 Rue des Brûlés du Notaire par rapport à la voie
Sur Rue des Brûlés du Notaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 7 Rue des Brûlés du Notaire se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Brûlés du Notaire par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Brûlés du Notaire se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -18.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
