2 Rue des Charbonnières, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charbonnières, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue des Charbonnières, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charbonnières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charbonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charbonnières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charbonnières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charbonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charbonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charbonnières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charbonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Charbonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue des Charbonnières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charbonnières par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charbonnières se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -3.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
