21 Rue des Charbonnières, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Charbonnières, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², identique à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue des Charbonnières, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 21 Rue des Charbonnières
Une vente a été recensée au 21 Rue des Charbonnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charbonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charbonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Charbonnières dans son marché local
Prix du 21 Rue des Charbonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Charbonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 21 Rue des Charbonnières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Charbonnières par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Charbonnières se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -3.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
