35 Rue des Charbonnières, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Charbonnières, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², identique à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue des Charbonnières, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Charbonnières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Charbonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Charbonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Charbonnières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Charbonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Charbonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Charbonnières dans son marché local
Prix du 35 Rue des Charbonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Charbonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 35 Rue des Charbonnières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Charbonnières par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Charbonnières se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -3.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
