2 Rue des Grands Champs, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 026 € à 1 861 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Grands Champs, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1 et de 7.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue des Grands Champs, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1060 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 757 mètres

Ventes au 2 Rue des Grands Champs

Une vente a été recensée au 2 Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

227 300 €(1 590 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

2 Rue des Grands Champs, 24700 Ménesplet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Rue des Grands Champs se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Champs se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -12.62 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 22.71 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Françoise Dolto, 24700 Ménesplet(1,419 €)

Rue des Charbonnières, 24700 Ménesplet(1,366 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.