49 Rue des Quarts, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Quarts, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 49 Rue des Quarts, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Quarts
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Quarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Quarts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Quarts dans son marché local
Prix du 49 Rue des Quarts par rapport à la voie
Sur Rue des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 49 Rue des Quarts se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Quarts par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Quarts se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -25.46 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
