51 Rue des Quarts, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Quarts, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°32 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 51 Rue des Quarts, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 51 Rue des Quarts
Une vente a été recensée au 51 Rue des Quarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Quarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Quarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Quarts dans son marché local
Prix du 51 Rue des Quarts par rapport à la voie
Sur Rue des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 51 Rue des Quarts se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Quarts par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Quarts se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -24.28 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
