20 Rue Françoise Dolto, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Françoise Dolto, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 286 mètres
Ventes au 20 Rue Françoise Dolto
Les 2 ventes au 20 Rue Françoise Dolto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Françoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Françoise Dolto, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 20 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 20 Rue Françoise Dolto se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Françoise Dolto par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Françoise Dolto se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 6.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
