40 Rue Françoise Dolto, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue Françoise Dolto, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 4 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0794 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 40 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 40 Rue Françoise Dolto se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Françoise Dolto par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Françoise Dolto se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 2.6 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
