14 Rue Stéphane Grappelli, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 1 048 € à 1 549 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Stéphane Grappelli, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 16.81 % à celui du n°9 et de 16.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 14 Rue Stéphane Grappelli, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 2568 mètres

Ventes au 14 Rue Stéphane Grappelli

Une vente a été recensée au 14 Rue Stéphane Grappelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2023

100 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

14 Rue Stéphane Grappelli, 24700 Ménesplet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Stéphane Grappelli(1 410€)

2 Rue Stéphane Grappelli(1 406€)

12 Rue Django Reinhardt(1 477€)

13 Rue Django Reinhardt(1 410€)

1 Route de Villefranche de Lonchat(1 552€)

14 Route de Villefranche de Lonchat(1 549€)

12 Route de Villefranche de Lonchat(1 552€)

10 Route de Villefranche de Lonchat(1 555€)

Prix du 14 Rue Stéphane Grappelli dans son marché local

Prix du 14 Rue Stéphane Grappelli par rapport à la voie

Sur Rue Stéphane Grappelli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 14 Rue Stéphane Grappelli se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Stéphane Grappelli par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Stéphane Grappelli se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -28.26 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Rieu, 24700 Ménesplet(1,405 €)

Route de la Fond du Cros, 24700 Ménesplet(1,423 €)

Route de Villefranche de Lonchat, 24700 Ménesplet(1,592 €)

Route du Buzet, 24700 Ménesplet(1,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Stéphane Grappelli

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Stéphane Grappelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.