2 Rue Stéphane Grappelli, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stéphane Grappelli, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 19.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Stéphane Grappelli, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1858 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 2409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Stéphane Grappelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stéphane Grappelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stéphane Grappelli dans son marché local
Prix du 2 Rue Stéphane Grappelli par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Grappelli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue Stéphane Grappelli se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stéphane Grappelli par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stéphane Grappelli se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -14.01 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Stéphane Grappelli
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Stéphane Grappelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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