13 Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 48.68 % à celui du n°16 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 2 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1948 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 905 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 13 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 47.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 40.2 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -42.97 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
