33 Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1654 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1658 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 33 Rue Victor Hugo se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Hugo se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 17.75 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
