32 Allée des Noisetiers, 24350 Mensignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°104 et du 9.14 % à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Allée des Noisetiers, 24350 Mensignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mensignac.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Nectoux à 744 mètres
Ventes au 32 Allée des Noisetiers
Les 2 ventes au 32 Allée des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allée des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 32 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 32 Allée des Noisetiers se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Noisetiers par rapport à Mensignac et à Dordogne
À Mensignac, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Noisetiers se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Mensignac et 30.65 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mensignac a augmenté de 14.37 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
