2 Avenue de la Gare, 24470 Milhac-de-Nontron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 24470 Milhac-de-Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Milhac-de-Nontron.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1661 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1662 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Milhac-de-Nontron et à Dordogne
À Milhac-de-Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Milhac-de-Nontron et 10.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhac-de-Nontron a augmenté de 40.13 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 971 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
