48 Route des Noyers, 24350 Montagrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route des Noyers, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°107.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 48 Route des Noyers, 24350 Montagrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montagrier.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route des Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route des Noyers dans son marché local
Prix du 48 Route des Noyers par rapport à la voie
Sur Route des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 48 Route des Noyers se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route des Noyers par rapport à Montagrier et à Dordogne
À Montagrier, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route des Noyers se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Montagrier et -8.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagrier a augmenté de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
